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주택관리사 자격증, 연봉, 취업정보 지금바로 확인하세요
@!@## 2024. 12. 29. 16:14
주택관리사는 공동주택의 관리와 운영을 담당하는 중요한 직업입니다. 아파트 관리소장 등으로 활동하며, 세대수와 단지 규모에 따라 다양한 역할을 맡게 됩니다. 이번 포스팅에서는 주택관리사의 자격 요건, 자격증 취득 후의 연봉과 취업 현실 등을 포함한 모든 정보를 상세히 소개합니다.
주택관리사 자격 요건과 시험
주택관리사로 활동하기 위해서는 자격증을 취득해야 합니다. 주택관리사 자격증을 얻기 위한 자격 요건은 다음과 같습니다.
응시 자격
주택관리사 자격증 시험에 응시하려면 만 18세 이상이어야 하며, 특별한 학력 제한은 없습니다. 실무 경력이 없어도 자격증 시험을 통해 자격을 취득할 수 있기 때문에 누구나 도전할 수 있는 기회가 있습니다.
시험 과목
주택관리사 시험은 1차와 2차로 나누어 진행되며, 각 시험 과목은 다음과 같습니다.
1차 시험
1차 시험은 기본적인 주택 관리 지식과 관련된 과목들로 구성됩니다. - 주택관리론- 공동주택 관련 법규시험은 절대평가로 진행되며, 각 과목에서 40점 이상, 평균 60점 이상을 받아야 합격할 수 있습니다.
2차 시험
2차 시험은 실무와 관련된 전문 지식을 평가합니다. - 주택관리 관계법규- 공동주택 관리 실무시험은 상대평가로 진행되며, 고득점 순으로 합격자가 선발됩니다.
자격증을 취득한 후에는 공동주택의 시설 유지 관리, 입주민 관리, 회계 업무 등을 담당하게 됩니다.
주택관리사 자격증 취득 후의 현실
연봉 수준
주택관리사의 연봉은 관리하는 공동주택의 세대수, 단지 규모, 개인 경력 등에 따라 달라집니다. 대체로 연봉은 3천만 원 중반대에서 시작하며, 대단지 아파트의 관리소장 등 경력을 쌓으면 더 높은 연봉을 기대할 수 있습니다.
예를 들어, 주택관리사보로서 경력을 쌓은 후, 3년 이상의 관리소장 경력을 갖추면 연봉이 약 4,000만원에서 5,000만원 사이로 상승할 수 있습니다.
취업 현실
주택관리사는 경력자를 선호하는 경향이 있어, 신규 채용보다는 경력자를 채용하는 경우가 많습니다. 또한, 주택관리사로 승격되기 위해서는 주택관리사보로 최소 3년 이상의 근무 경력이 필요하며, 이 경력은 관리소장이나 공동주택 관리업체에서 쌓을 수 있습니다.
주택관리사의 직무는 입주자 대표회의나 위탁업체와 협력하여 이루어지기 때문에, 고용 안정성에 대한 우려가 있을 수 있습니다. 또한 입주민과의 갈등이나 고용주와의 마찰 등으로 이직률이 높은 편입니다.
주택관리사와 주택관리사보의 차이
주택관리사 자격증을 취득한 후, 처음에는 '주택관리사보'로 활동하게 되며, 일정 경력을 쌓은 후 주택관리사로 승격됩니다. 주택관리사보는 500세대 미만공동주택에서만 근무할 수 있습니다. 이후 관리소장으로 3년 이상 경력을 쌓으면 주택관리사로 승격되어 더 많은 기회와 연봉 상승을 기대할 수 있습니다.
주택관리사 자격증의 장단점
장점
주택관리사 자격증은 중장년층에게 제2의 직업을 제공하는 유망한 자격증으로, 퇴직 후에도 활발히 활동할 수 있는 기회를 제공합니다. 경력을 쌓은 후에는 대단지 아파트의 관리소장으로 높은 연봉을 받을 수 있습니다. 또한, 퇴직 후에도 다양한 관리업체에 소속되어 직무를 계속 수행할 수 있는 장점이 있습니다.
단점
하지만 주택관리사의 직업은 고용 불안정성과 높은 이직률이 단점으로 꼽힙니다. 경력 초기에는 근무 환경이 어려울 수 있으며, 입주민과의 갈등이나 고용주와의 마찰 등이 직업적인 스트레스를 유발할 수 있습니다.
주택관리사는 공동주택 관리에 필요한 전문성을 요구하는 중요한 직업입니다. 자격증을 취득한 후에는 경력을 쌓으며 승격을 목표로 해야 하며, 관리하는 단지의 규모에 따라 연봉과 취업 조건이 달라질 수 있습니다. 주택관리사 자격증을 취득하고 나서 안정적이고 보람 있는 직업을 가질 수 있는 기회를 얻을 수 있습니다. 그러나 초기에는 직업 안정성에 대한 고민이 있을 수 있으니, 충분히 준비하고 도전하는 것이 중요합니다.