법인 종합 부동산세 세율 신청 방법 및 대상자 확인해보세요

2023년에 발표된 종합부동산세 개편 내용 중, 법인 종합 부동산세 세율 변화는 중요한 주제입니다. 이에 대해 로뎀세무회계 블로그에서 안내하는 신청 대상 및 세율 및 공제 에 대해 알아보겠습니다. 또한, 세율 비교 예시 와 신청 방법 을 통해 자세히 살펴보면 더욱 도움이 될 것입니다.

종부세 기본 공제액 상향

• 기본 공제액이 6억 원에서 9억 원으로 상향 조정됩니다.
• 1세대 1주택자의 경우 기본 공제액이 11억 원에서 12억 원으로 조정됩니다.

 

공정시장가액비율 증가

• 공정시장가액비율이 2022년의 60%에서 80%로 상승합니다.

 

종부세 세율구간 및 세율 변화

• 과세표준에 따라 세율을 구간별로 세분화하고, 세율을 인하합니다.
• 기본세율 대상자(2주택 이하 소유자)와 중과세율 대상자(3주택 이상 소유자)를 구분합니다.

 

법인 종합부동산세 세율 인하

• 법인의 경우에도 세율이 약간 완화되어 기본세율이 3.0%에서 2.7%로, 중과세율이 6.0%에서 5.0%로 조정됩니다.

 

부부 공동명의일 경우 종부세 비과세 혜택 상한

• 부부가 공동명의로 주택을 소유할 경우 종부세 비과세 혜택 상한이 조정됩니다.
• 공제금액이 상향되어 개인당 9억 원으로, 1주택자의 경우 12억 원으로 조정됩니다.

 

종합부동산세 경정청구 대상 확대

• 종합부동산세 납부기한은 12월 1일부터 12월 15일까지입니다.
• 경정청구 대상자는 신고납부한 자뿐만 아니라 이미 세금을 납부한 자까지 포함됩니다.
• 경정청구를 통해 세금을 돌려받을 수 있으며, 소급적용으로 5년 동안 납부한 세금까지 환급받을 수 있습니다.

 

세율 변화 비교 표

구분	2022년	2023년
법인
기본세율	중과세율	기본세율
3.0%	6.0%	2.7%

 

로뎀세무회계 블로그 안내

로뎀세무회계 블로그에서는 법인 종합 부동산세 세율 에 관한 다음과 같은 정보를 안내하고 있습니다.

 

법인신고안내 - 종합부동산세 - 기본정보 - 세액계산 흐름도

 

신청 대상

• 공공주택 사업자
• 공익법인(종교단체)
• 주택조합 시행자
• 민간임대주택 임대사업자

 

세율 및 공제

• 법인 종합 부동산세 세율 적용 시 세율이 높아지며, 부동산 가액에서 6억원을 공제합니다.
• 일반세율 적용 신청 시 세율이 낮아지고, 부동산 가액에서 6억원을 공제하기 때문에 세금이 대폭 감소합니다.

 

세율 비교 예시

• A 공익법인이 공시가격 4억원 주택을 2채 보유한 경우:
• 일반세율 적용 신청을 하지 않은 경우: 공시가격에 세율 3%를 곱해 2.4천만원이 고지됩니다.
• 일반세율 적용 신청을 한 경우: (8억-6억) * 일반세율 에 따라 1.2백만원이 고지됩니다.

 

신청 방법

• 관할 세무서에 신청서를 작성하여 21년 12월 15일까지 제출해야 합니다.
• 신청 시 공익법인의 설립 목적 등을 확인하기 위한 단체 정관 등을 제출해야 합니다. 정관이 없거나 미비한 경우 최근에 발행한 기부금 영수증을 제출할 수 있습니다.
• 직접 신청을 권장하며, 어려운 경우 로뎀세무회계를 통해 대행이 가능하며 이에 대해 수수료가 발생할 수 있습니다.

 

수령 및 납부

• 15일까지 신청한 경우 관할 세무서에서 수정된 종합부동산세 를 다시 발송합니다.
• 고지서를 수령한 후 해당 세액을 납부해야 합니다.

 

법인 종합 부동산세 세율 에 대한 최신 소식과 신청 방법을 확인해 보세요!

종부세 개편 내용	종부세 세율 구간 및 세율 변화	법인 종합부동산세 세율
기본 공제액 상향: 6억 원에서 9억 원으로 상향 조정	과세표준에 따라 세율을 구간별로 세분화하고, 세율 인하	기본세율: 3.0%에서 2.7%로 조정
공정시장가액비율 증가: 60%에서 80%로 상승	기본세율 대상자와 중과세율 대상자를 구분	중과세율: 6.0%에서 5.0%로 조정
부부 공동명의 종부세 비과세 혜택 상한 조정
종합부동산세 경정청구 대상 확대

 

법인 종합 부동산세 세율 에 대한 정보와 공제 목적, 세율 비교 예시, 신청 방법 등을 통해 이에 대한 이해도를 높일 수 있습니다. 로뎀세무회계 블로그 를 통해 자세한 내용을 확인하고, 종합부동산세 에 대한 이해를 높여보세요!